上海房屋抵押贷款

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产品简介

房屋抵押贷款是指借款人将房屋抵押给他人作为还款保证,向他人借款。如本人抵押物抵押不够,可用他人抵押物进行担保。(可抵押物:商品房、住宅别墅)。

房屋抵押贷款分为:一次质押贷款,二次质押贷款,垫资贷款和过桥贷款。

一次质押贷款是指借款人将房屋抵押给他人作为还款保证,向他人借款。被抵押的房屋上没有其他抵押权(俗称“空白房本”)。

二次质押贷款是指借款人将房屋抵押给他人作为还款保证,向他人借款。被抵押的房屋上已经有其他抵押权。

产品介绍

贷款金额:50万-3000万。

贷款期限:1 - 12月。

还款方式:每月还息,到期还本或等额本息。

申请条件

借款人:年龄在 60 周岁以下个人;个人征信记录良好,无不良记录;有稳定的工作,较强的还款能力。

房屋类型:普通住宅、公寓、 商住、商业、写字楼、别墅、底商。

房屋地区:北京、上海。

办理材料

身份证(原件)、 户口本(原件)、 房产证(原件)、 征信报告、婚姻情况证明、房地产登记簿(上海)、原始购房合同(一手房)。

房屋抵押贷款流程

  • 第一步

    收集借款人资料(可提供复印件)。

  • 第二步

    做相关手续(到公证处做借款公证(客户须带齐所有材料原件), 到当地的房屋管理局做办理抵押登记手续)。

  • 第三步

    见受理通知单,然后放款。

  • 第四步

    还款。

  • 第五步

    给客户办理解押手续。