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质押贷款如何办理?

2017-07-26    作者:   阅读量:137

 随着经济的发展,质押贷款已经成为中小企业发展获取资金的主要平台之一。那么什么是质押贷款?质押贷款如何办理?为此小编整理了一些资料,希望能给大家带来实际性帮助。

  随着经济的发展,质押贷款已经成为中小企业发展获取资金的主要平台之一。那么什么是质押贷款?质押贷款如何办理?为此小编整理了一些资料,希望能给大家带来实际性帮助。

  办理质押贷款作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定,出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权,并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。

  就小编所知,目前质押贷款办理流程如下:

  1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

  2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

  3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

  4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

  5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

  当然了,如果您在申请质押贷款之前,就能准备好以下资料,办理起来定会事半功倍:

  1、信贷业务申请书;

  2、借款人和出质人最近一期的财务报表;

  3、借款人和出质人董事会决议;

  4、出质人出具的信贷担保承诺书;

  5、质物权属证明;

  6、银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告;

  7、用款计划及还款来源说明;

  8、与借款用途有关的业务合同。


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