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  • 商业贷款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款

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房贷计算结果

等额本息计算结果
等额本息
等额本息是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 0 万元
还款月数 0 个月
每月还款 0
总支付利息 0
本息合计 0
等额本金计算结果
等额本金
等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
贷款总额 0 万元
还款月数 0 个月
首月还款 0

每月递减:0

总支付利息 0
本息合计 0

房贷计算器2017最新版:房屋贷款利率已经更新至2017年6月1日,以上结果仅供参考,实际应缴费以当地为准。

房屋贷款最新利率 查看历年贷款利率

商贷基准年利率
期限 商贷基准年利率
5年以上 4.90%
1年到5年(含5年) 4.75%
1年以内(含1年) 4.35%
公积金贷基准年利率
期限 公积金贷基准年利率
5年以上 3.25%
1年到5年(含5年) 2.75%

以上为央行公布的商贷(公积金贷)基准利率,各地会根据当地政策对利率进行上浮或下调。实际请以当地政策为准。

房贷还款方式说明

等额本息:
定义: 即每个月还“本+息”之和的固定还款金额。此方式比较适宜有正常开支计划、长期平稳收入的家庭
公式: 每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)∧还款月数]÷[(1+月利率)∧还款月数-1]
等额本金:
定义: 每月还款本金不变,利息另算,由于本金减少,利息逐月减少。因此每月还款额逐月递减。此方式前期还款额度较大,所以比较适合在前期还款能力强的贷款人。
公式: 每季还款额=贷款本金÷贷款期数+(本金-已归还本金累计额)×季利率

房贷计算器介绍

工具简介:
房贷计算器最新版是一款用于计算每月还款金额、已还利息与剩余本金的软件,支持商业贷款、公积金贷款组合贷款,利率采用人民银行最新贷款基准利率,保持同步更新,可自由选择常见的贷款折扣,支持自主输入任意利率进行计算。计算完成后同时展示两种计算结果,等额本金与等额本息,同时显示两者的贷款金额差异,方便您在对比后合理的选择贷款方式。

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